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限价调控形势下，梧桐长沙限购区域的楼盘定价均须通过相关部门核定。研究机构湖南中原董事总经理胡治钢认为：应鹏峰长沙3年来的‘供不应求已经结束，过热的需求被抑制。

2017年3月18日，城第 长沙首提限购，湖南省内户口在长沙市区无房者限购1套。限利润方面，深圳山回假石长沙市发布通知要求，自2017年12月11日起，限价商品住房的平均利润率为6%~8%，有效期为两年。在长沙湘江西岸的金融中心地块，梧桐一位购房者告诉《中国经济周刊》记者，梧桐去年，万科在这里的一个盘，我觉得各方面都比龙湖项目要好一些，不到1.3万元/平方米。

不光是房价上涨，应鹏峰地价也在上涨。中共中央政治局4月19日会议再次强调，城第要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实好一城一策、因城施策、城市政府主体责任的长效调控机制。

长沙楼市今年一季度为何如此惨淡？蹊跷的是，深圳山回假石购房者在踩盘看房时却发现楼市销售火爆，深圳山回假石两者为何大相径庭？ 长沙市岳麓区卓越中寰项目卖到了将近1.4万元/平方米。

房住不炒，梧桐长沙楼市再念紧箍咒 2019年，政策仍将是影响长沙房地产市场走势的关键。身上带了30多张身份证，应鹏峰通过网络购买，三年来一直在国内活动。

当月底，城第有邻居称见到吴谢宇，吴谢宇称说要去美国读书。2015年12月  底有北大经济学院学生称吴谢宇曾回到北大的宿舍，深圳山回假石向同学咨询了补考的事情。

弑母后，梧桐还以母亲名义贷款。新京报记者获悉，应鹏峰犯罪嫌疑人吴谢宇就读于北大，作案后封死了住处，将尸体用塑料布层层包裹，还放入了活性炭吸臭。